近日，天津技术物理所地块创新创业孵化基地项目，提前20天顺利通过竣工验收，是分公司继天津京津宾馆综合改造项目后，践行“三级营销体系”的又一成功案例，也为后续在天津公投市场承接更多优质项目奠定坚实基础。
项目位于天津市南开区技术物理所内，项目聚焦“硬科技”主题，重点引入生物医药领域的创新型企业与研发团队，打造集研发、中试、孵化于一体的生物医药创新载体，定位清晰、前景广阔，加速推动天津从传统制造向创新引领转变，为天津高质量发展注入新动能。
创新机制 构建全员营销格局
该项目作为北京分公司深入践行工程局“五级营销”体系，创新实施“分公司营销合伙人”制度，继牵手中国融通旅发落地天津京津宾馆项目后在天津市场再次斩获的又一战略大客户项目，该项目严格落实公司“三级营销体系”，从信息获取、客户维护、方案策划、资源调配到签约落地，实现全过程精细化管控，其快速落地、优质履约进一步巩固了在工程局品牌在天津公投市场的影响力。为后续成功拓展天津泰达（已中标天津泰达人才安居有限公司润枫广场清谷D2公寓改造项目）、天津美术学院（已中标天津美术学院天纬路校区北院区空调冷热源系统改造项目）等高质量客户，继续深化与天开发展集团等国有大型企业的合作奠定坚实基础，在天津市场唱响发展之声的同时不断擦亮工程局品牌。
精益履约 打造标杆工程
项目团队通过拆解节点工期，建立“每日例会、每周综合协调会”机制，细化专项施工方案与应急预案，强化过程监督与动态调整。同时与各分包单位签订责任书，推动管理目标层层落地。高峰期统筹拆除、加固、电梯、消防、电气、给排水、暖通、室内外装饰装修、二次结构、室外工程等专业协同作业，高效破解任务重、标准高的施工难题，最终实现工程质量一次验收合格率100%、零安全事故、业主满意度优秀的亮眼成绩，天津市副市长、天津市科技局局长等领导到项目视察指导给予项目建设高度评价，获业主方天开集团5次专项表扬，成为分公司突破天津公投市场且优质履约的关键标杆。
技术创新 赋能品质升级
在分公司党总支正确领导下，天津片区党支部依托“信赢京彩 天津之眼”创新工作室，秉承党员创新创效、工程优质创优、廉洁清风铸魂、岗区队建设强基原则，设置项目党员突击队3个，责任示范区3个，攻坚先锋岗5个，开展各项施工生产和技术创新专项课题研究，形成实用高效的施工工法2项。通过“技术党课”“现场攻关小组”模式，实现党建工作+生产经营深度融合，形成“以党建促生产、以生产强党建”的良性循环。同时采用先进施工技术与数字化管理手段，同步升级机电设备系统与智能化管理体系，完成多项方案优化，全面提升该项目建筑功能、空间使用效率与环境品质需求，满足现代科研对灵活性、稳定性和先进性的核心需要，也是分公司全产业链高质量服务业主诉求的又一探索实践。
属地深耕 彰显核心价值
党建引领不偏离，服务生产不缺位。项目党支部积极融入属地建设，主动对接天津市科技局、南开区住建委等政府部门，定期汇报进展、争取政策支持。与属地街道、社区保持常态化沟通，及时响应群众关切，项目“信赢京彩 天津之眼”青年突击队20余人扎根社区基层积极参与天津上合峰会志愿服务工作，协助天津市河西区友谊路街道开展夜间巡逻、信息登记、环境整治及便民服务等工作，以央企担当实力助力天津上合峰会，获评“党建共建模范单位”“筑廉伙伴”“信赢京彩 天津之眼”最美志愿者等荣誉，“清风津卫 尚廉中建”廉洁文化示范点创建活动同时获新华社专题报道。分公司天津项目党支部通过深化属地合作，高效获取地方资源与政策信息，精准把握区域管理要求，为项目顺利推进筑牢外部保障，也为分公司扎根天津市场积累了丰富的政府资源与社会口碑。
未来分公司将持续坚持“以现场促市场”，强化属地化建设，完善营销机制，拓展高端科研建造领域合作，持续提升在津市场份额与综合竞争力。（综合办公室 丁悉奥）
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